Van Lenneplaan, Soest

Charmante vrijstaande 30-er jaren woning met kantoorruimte, op geweldige locatie gelegen met de achtertuin direct grenzend aan de uitgestrekte weilanden. Een perceel van 1.003 m² en de aangebouwde kantoorruimte van circa 89 m² biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal, toilet, kelder op stahoogte, L-vormige woonkamer met gezellige erker, openhaard en massief eiken vloer, half open keuken met granito aanrechtblad, Boretti gasfornuis, inbouw vaatwasser.

1e verdieping:
Ruime overloop, wasmachineruimte, badkamer voorzien van douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad, ouderslaapkamer met deur naar balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; bergruimte, zolderkamer met dakkapel

Aangebouwde kantoorruimte:
Zowel binnendoor als buitenlangs bereikbaar; kantoorkamer met keukenblok (circa 16 m²), kantoortuin/presentatieruimte (circa 62 m²) met eigen entree, hal, toilet en c.v.ruimte met opstelling combiketel (2013)

Aangebouwde garage (25m2) en dubbele carport(43m2)

Bijzonderheden:
• De woning en de kantoorruimte hebben een zelfstandige c.v. installatie (HR)

• Kantoordeel is voorzien van dubbel glas; de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Onderverhuur niet toegestaan
• Waarborgsom van 4.500,-
• Beschikbaar per 1-3-2023
• Woonoppervlakte 130 m2
• Inhoud woning ca 390 m3
• Inhoud woning, kantoor en garage ca 750 m2
• Oppervlakte tuin en bestrating 750 m2
• Huurperiode is maximaal 2 jaar.